出租公告
達州市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
關于通川北路185號、朝陽東路90號
21宗國有資產(chǎn)出租公告
達州市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司(出租方)擬將通川北路185號、朝陽東路90號等21宗國有資產(chǎn)（詳見對外招租資產(chǎn)明細表）對外公開招租，茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租，現(xiàn)將有關事項公告如下。
一、擬公開招租資產(chǎn)基本情況
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序號 |
標的物門牌編號 |
結構類型 |
測量面積（㎡） |
招租底價（元/年） |
租賃期限（年） |
竟租保證金（元） |
招租方式 |
招租用途 |
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1 |
通川北路185號 |
磚混 |
30.03 |
30,000 |
5 |
5,000 |
公開招租 |
商業(yè) |
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2 |
朝陽東路90號 |
磚混 |
43.56 |
38,000 |
5 |
5,000 |
公開招租 |
商業(yè) |
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3 |
萬通機械廠2區(qū)16-1、2、3、4、5 |
磚混 |
1105.39 |
40,000 |
5 |
5,000 |
公開招租 |
廠房 |
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4 |
嘎云路434號 |
磚混 |
24 |
10,000 |
5 |
1,000 |
公開招租 |
商業(yè) |
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5 |
職教園安置房二期商業(yè)1樓1號 |
框架 |
47.88 |
20,500 |
5 |
3,000 |
公開招租 |
商業(yè) |
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6 |
職教園安置房二期商業(yè)1樓2號 |
框架 |
31.92 |
13,500 |
5 |
2,000 |
公開招租 |
商業(yè) |
|
7 |
職教園安置房二期商業(yè)1樓3號 |
框架 |
83.46 |
35,500 |
5 |
5,000 |
公開招租 |
商業(yè) |
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8 |
職教園安置房二期商業(yè)1樓4號 |
框架 |
80.46 |
34,000 |
5 |
5,000 |
公開招租 |
商業(yè) |
|
9 |
職教園安置房二期商業(yè)1樓5號 |
框架 |
52.93 |
22,500 |
5 |
4,000 |
公開招租 |
商業(yè) |
|
10 |
職教園安置房二期商業(yè)1樓6號 |
框架 |
114.00 |
34,500 |
5 |
5,000 |
公開招租 |
商業(yè) |
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11 |
職教園安置房二期商業(yè)2樓后部分 |
框架 |
192.20 |
35,000 |
5 |
5,000 |
公開招租 |
商業(yè) |
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12 |
職教園區(qū)濱河南段服務用房2號 |
框架 |
95.36 |
17,700 |
5 |
2,000 |
公開招租 |
商業(yè) |
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13 |
達州市宣漢縣胡家鎮(zhèn)（萬通機械廠-2區(qū)3-1#） |
磚混 |
525.33 |
7,000 |
5 |
1,000 |
公開招租 |
商業(yè)及廠房 |
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14 |
達州市宣漢縣胡家鎮(zhèn)（萬通機械廠-2區(qū)4-1#） |
磚混 |
266.89 |
12,000 |
5 |
2,000 |
公開招租 |
商業(yè)及廠房 |
|
15 |
達州市宣漢縣胡家鎮(zhèn)（萬通機械廠-2區(qū)12-2#） |
磚混 |
73.88 |
2,000 |
5 |
1,000 |
公開招租 |
商業(yè)及廠房 |
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16 |
達州市宣漢縣胡家鎮(zhèn)（萬通機械廠-2區(qū)12-1#） |
磚混 |
1647.28 |
15,000 |
5 |
2,000 |
公開招租 |
商業(yè)及廠房 |
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17 |
達州市宣漢縣胡家鎮(zhèn)（萬通機械廠-1區(qū)10-1#） |
磚混 |
1306.60 |
8,000 |
5 |
1,000 |
公開招租 |
商業(yè)及廠房 |
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18 |
達州市宣漢縣胡家鎮(zhèn)（萬通機械廠-3區(qū)2-2#） |
磚混 |
166.54 |
6,000 |
5 |
1,000 |
公開招租 |
商業(yè)及廠房 |
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19 |
通川區(qū)朝陽東路282號紅旗旅館前樓2-16 |
磚混 |
15.6 |
6,000 |
5 |
1,000 |
公開招租 |
商業(yè)及廠房 |
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20 |
通川區(qū)朝陽東路282號紅旗旅館前樓2-17 |
磚混 |
12.61 |
8,000 |
5 |
1,000 |
公開招租 |
商業(yè)及廠房 |
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21 |
通川區(qū)朝陽東路282號紅旗旅館前樓2-2 |
磚混 |
14.45 |
9,050 |
5 |
1,000 |
公開招租 |
商業(yè)及廠房 |
標的物一切均以實物現(xiàn)狀為準，請參加競價招租的單位和個人務必看清和了解所招租標的物之現(xiàn)狀。參加競價招租者一旦報名，既表明了解及認可所招標的物現(xiàn)狀等一切情況，我公司不保證所招標的物品質及缺失，也不承擔瑕疵擔保責任。
二、意向承租人應具備的條件
（一）合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（單位提供營業(yè)執(zhí)照等相關證照，個人提供個人身份證明）。
（二）意向承租人報名時須交納競租保證金(詳見對外招租資產(chǎn)明細表)。
（三）出租方要求的其他條件：出租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項目。
（四）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、公告期限
公告期自公告刊登之日起10個工作日，自2021年 3 月 29日至 2021 年 4 月 12 日17時00分止。
四、現(xiàn)場報名、租賃保證金的交納及資格審查時間、公開競價時間、地點：
（一）現(xiàn)場報名時間：2021年 3 月 29 日至2021年4 月 12日17時00分止。
（二）報名地址：達州市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（達州市市財政局）1814或1816室。
（三）保證金繳納截止時間：2021年4月12日17時00分（以達州市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司確認到賬時間為準）。
（四）資格審查時間：2021年4月13日9時00分。
（五）公開競價時間：2021年4月13日10時00分。
（六）公開競價地點：達州市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司19樓大會議室。
五、報名需提交資料：
1．法人申請的，應提交下列資料：
（1）租賃申請書（原件）；（見附件一）
（2）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋鮮章等相關證照）；
（3）法定代表人的有效身份證明文件（原件）；
（4）意向承租人委托他人代為競租的，應提交授權委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的有效身份證明文件（原件）；
（5）銀行出具的關于競租保證金轉賬或現(xiàn)金繳納的憑證（原件）,以到賬時間為準，投標保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致；
（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）
2．其他組織申請的，應提交下列文件：
（1）租賃申請書（原件）；（見附件一）
（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（有效證明復印件加蓋鮮章）；
（3）表明該組織負責人身份的有效證明文件（原件）；
（4）意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件（原件）；
（5）銀行出具的關于競租保證金轉賬或現(xiàn)金繳納的憑證（原件）,以到賬時間為準，投標保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致；
（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）
3．自然人申請的，應提交下列資料：
（1）租賃申請書（原件）；（見附件一）
（2）意向承租人有效身份證明文件（原件）；
（3）意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的身份證明文件（原件）；
（4）銀行出具的關于競租保證金轉賬或現(xiàn)金繳納的憑證（原件）,以到賬時間為準，投標保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致；
（5）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）
（三）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向競租：
（1）逾期未提交租賃申請的。
（2）未按要求交納競租保證金的。
（3）現(xiàn)場未按要求提交資格審查相關資料的。
（4）意向承租人須通過資格審查才能參與競租。
六、現(xiàn)場公開競價方式和競租保證金及成交價款支付方式
（一）現(xiàn)場公開競價方式
本次現(xiàn)場公開競價是對本項目第一年租金競價，每輪每次報價加價幅度不低于500元或500元的整倍數(shù)，最終報價高者且不低于招租底價的意向承租人成交。如只有一家報名的，可以招租底價成交。
注：凡參加本項目競租的意向承租人須認可本項目招租底價，即現(xiàn)場公開競價時意向承租人響應招租底價為第一輪應價。否則，競租保證金不予退還。
（二）競租保證金交納方式
競租保證金不接受現(xiàn)金支付，須以轉賬方式轉入達州市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司指定賬戶。
戶名：達州市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司；
開戶行：達州銀行達川支行；
賬號：828110100100000129。
（三）成交價款支付方式
七、其他事項
（一）若競租成功，承租人交納的競租保證金可全額轉為租賃履約保證金。若競租未成功，未成交意向承租人的競租保證金全額原渠道無息退還。
以下情形之一者，保證金不予退還：
1、意向承租人未認可本項目招租底價的；
2、若競租成功后，公示期結束后無異議，承租人不按時簽訂房屋租賃合同或不按時繳納租金的，保證金不予退還。
（二）出租方自評估基準日起至使用權交割日（以資產(chǎn)租賃合同簽訂時間為準）的期間損益由出租方承擔或享有。
（三）本次資產(chǎn)租賃所涉及的稅費由雙方按國家相關法律法規(guī)解繳。
（四）本招租須知未盡注意事項，另見擬簽訂的《國有資產(chǎn)租賃合同》。
（五）因原承租人拒不騰退房屋導致延期向新承租人交房的，我公司不承擔違約責任，但房屋租賃期限從正式交房時起算。
（六）聯(lián)系方式：
出租方：達州市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
聯(lián)系人：杜先生、呂女士
聯(lián)系電話：0818—2675074
附件：1.租賃申請書（樣本）
2.授權委托書
4.承諾函
達州市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
2021年3月29日