關于通川區鳳凰大道472號1宗門市公開招租的公告
達州市創達路橋建設有限責任公司(出租方)擬將通川區鳳凰大道472號1宗國有資產對外公開招租，茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租，現將有關事項公告如下。
一、擬公開招租資產基本情況
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序號 |
標的物位置 |
結構 類型 |
測量面積（㎡） |
招租底價 （元/年） |
租賃期限（年） |
競租保證金（元） |
招租方式 |
招租 用途 |
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1 |
鳳凰大道472號附2號 |
鋼筋 混凝土 |
26.06 |
30,000 |
5 |
3，000 |
公開招租 |
商業 |
標的物一切均以實物現狀為準，請參加競價招租的單位和個人務必看清和了解所招租標的物現狀。參加競價招租者一旦報名，即表明了解及認可所招標的物現狀等一切情況，我公司不保證所招租標的物品質及缺陷瑕疵。
二、意向承租人應具備的條件
（一）合法存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人（單位提供營業執照等相關證照，個人提供個人身份證明）。
（二）意向承租人報名時須交納競租保證金(詳見對外招租資產基本情況)。
（三）出租方要求的其他條件：出租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營，不得用于經營黃、賭、毒及違法行業，不得用于對周邊生活秩序、環境污染的經營項目。
（四）國家法律、行政法規規定的其他條件。
三、公告期限
公告期自公告刊登之日起10個工作日，自2023年11月15日至 2023年11月26日17時止。
四、現場報名、租賃保證金的交納及資格審查時間、公開競價時間、地點
（一）現場報名時間：2023年11月15日至2023年11月26日17時00分止；
（二）報名地址：通川區鳳凰大道472號（達州市創達路橋建設有限責任公司辦公室）；
（三）保證金繳納截止時間：2023年11月26日17時（以到賬時間為準）；
（四）資格審查時間：2023年11月27日10時00分；
（五）公開競價時間：2023年11月27日10時30分；
（六）公開競價地點：通川區鳳凰大道472號（達州市創達路橋建設有限責任公司）。
五、報名需提交資料
（一）法人申請的，應提交下列資料：
1.租賃申請書（原件）；（見附件一）
2.合法存續的企業法人（單位提供營業執照復印件加蓋鮮章等相關證照）；
3.法定代表人的有效身份證明文件（原件）；
4.意向承租人委托他人代為競租的，應提交授權委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的有效身份證明文件（原件）；
5.銀行出具的關于競租保證金轉賬或現金繳納的憑證（原件）,以到賬時間為準，投標保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致；
6.承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營，不得經營黃、賭、毒及違法行業，不得經營對周邊正常生產生活秩序有重大影響或環境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）
（二）其他組織申請的，應提交下列文件：
1.租賃申請書（原件）；（見附件一）
2.表明該組織合法存在的文件或有效證明（有效證明復印件加蓋鮮章）；
3.表明該組織負責人身份的有效證明文件（原件）；
4.意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件（原件）；
5.銀行出具的關于競租保證金轉賬或現金繳納的憑證（原件）,以到賬時間為準，投標保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致：
6.承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營，不得經營黃、賭、毒及違法行業，不得經營對周邊正常生產生活秩序有重大影響或環境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）
（三）自然人申請的，應提交下列資料：
1.租賃申請書（原件）；（見附件一）
2.意向承租人有效身份證明文件（原件）；
3.意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的身份證明文件（原件）；
4.銀行出具的關于競租保證金轉賬或現金繳納的憑證（原件）,以到賬時間為準，投標保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致：
5.承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營，不得經營黃、賭、毒及違法行業，不得經營對周邊正常生產生活秩序有重大影響或環境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）
（四）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向競租：
1.逾期未提交租賃申請的；
2.未按要求交納競租保證金的；
3.現場未按要求提交資格審查相關資料的；
4.意向承租人須通過資格審查才能參與競租。
六、現場公開競價方式和競租保證金及成交價款支付方式
（一）現場公開競價方式
本次現場公開競價是對本項目第一年租金競價，每輪每次報價加價幅度不低于500元或500元的整倍數，最終以報價高者且不低于招租底價的意向承租人成交。如只有一家報名的，可以招租底價成交。
注：凡參加本項目競租的意向承租人須認可本項目招租底價，即現場公開競價時意向承租人響應招租底價為第一輪應價。否則，競租保證金不予退還。
（二）競租保證金交納方式
競租保證金不接受現金支付，須以轉賬方式轉入達州市創達路橋建設有限責任公司指定賬戶。
戶名：達州市創達路橋建設有限責任公司；
開戶行：中國農業銀行股份有限公司達州通川支行；
賬號：2250 2101 0400 1491 1。
（三）成交價款支付方式
成交雙方在公示期三個工作日結束后無異議，簽訂《國有資產租賃合同》，承租人在《國有資產租賃合同》生效之日起五日內一次性付清第一年租金，出租方即將資產移交給承租人，承租人按《國有資產租賃合同》承擔相關責任和義務。租金按年交付，并繳納租賃保證金，保證金按《達州市高新科創有限公司經營性國有資產租賃管理辦法》第十二條相關規定收取（承租人以不低于10%的比例繳納租賃保證金）,在租賃關系終止時無息退還。以后年度租金應在上一年租期到期日前提前一個月交納。
七、其他事項
(一)若競租成功，承租人交納的競租保證金可全額轉為租賃履約保證金。若競租未成功，未成交意向承租人的競租保證金全額原渠道無息退還。
以下情形之一者，保證金不予退還：
1.意向承租人未認可本項目招租底價的。
2.若競租成功后，公示期結束后無異議，承租人不按時簽訂房屋租賃合同或不按時繳納租金的，保證金不予退還。
（二）本次資產租賃所涉及的稅費由雙方按國家相關法律法規解繳。
（三）本招租須知未盡注意事項，另見擬簽訂的《國有資產租賃合同》。
（四）房屋租賃期限從合同簽訂之日時起算。
（五）聯系方式：
出租方：達州市創達路橋建設有限責任公司
聯系人：郝洋 聯系電話：13677682361
達州市創達路橋建設有限責任公司
2023年11月14日