招 租 公 告

作者： 來源： 發表于：2020年07月20日 文章點擊數：2669　【打印】

達州市國有資產經營管理有限公司(出租方)擬將通川區朝陽中路等9宗國有資產對外公開招租，茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租，現將有關事項公告如下。

一、擬公開招租資產基本情況表

標的物一切均以實物現狀為準，請參加競價招租的單位和個人務必看清和了解所招租標的物之現狀。參加競價招租者一旦報名，既表明了解及認可所招標的物現狀等一切情況，我公司不保證所招標的物品質及缺失。

二、意向承租人應具備的條件

（一）合法存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人（單位提供營業執照等相關證照，個人提供個人身份證明）。

（二）意向承租人報名時須交納競租保證金(詳見附表)。

（三）出租方要求的其他條件：出租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營，不得用于經營黃、賭、毒及違法行業，不得用于對周邊生活秩序、環境污染的經營項目。

（四）國家法律、行政法規規定的其他條件。

三、資格遞交時間：

（一）資格審查時間：2020年7月31日17時截止。

資料遞交要求：資格審查當日,已在達州市國有資產經營管理有限公司提交申請的意向承租人須在17時之前的工作時間將競租資格審查所需原件現場提交至達州市國有資產經營管理有限公司1814或1816室。

（二）需提交資格審查資料：

1．法人申請的，應提交下列資料：

（1）租賃申請書（原件）；（見附件1）

（2）合法存續的企業法人（單位提供營業執照復印件加蓋鮮章等相關證照）；

（3）法定代表人的有效身份證明文件（原件）；

（4）意向承租人委托他人代為競租的，應提交授權委托書（格式詳見附件2）及委托代理人的有效身份證明文件（原件）；

（5）銀行出具的關于競租保證金轉賬或現金繳納的憑證（原件）,以到賬時間為準，投標保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致；

（6）承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營，不得經營黃、賭、毒及違法行業，不得經營對周邊正常生產生活秩序有重大影響或環境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）

2．其他組織申請的，應提交下列文件：

（1）租賃申請書（原件）；（見附件1）

  （2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（有效證明復印件加蓋鮮章）；

  （3）表明該組織負責人身份的有效證明文件（原件）；

  （4）意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件（原件）；  

（5）銀行出具的關于競租保證金轉賬或現金繳納的憑證（原件）,以到賬時間為準，投標保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致：

（6）承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營，不得經營黃、賭、毒及違法行業，不得經營對周邊正常生產生活秩序有重大影響或環境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）

3．自然人申請的，應提交下列資料：

（1）租賃申請書（原件）；（見附件1）

（2）意向承租人有效身份證明文件（原件）；

（3）意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權委托書（格式詳見附件2）及委托代理人的身份證明文件（原件）；

（4）銀行出具的關于競租保證金轉賬或現金繳納的憑證（原件）,以到賬時間為準，投標保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致：

（5）承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營，不得經營黃、賭、毒及違法行業，不得經營對周邊正常生產生活秩序有重大影響或環境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）

（三）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向競租：

（1）逾期未提交租賃申請的。

（2）未按要求交納競租保證金的。

（3）現場未按要求提交資格審查相關資料的。

（四）意向承租人須通過資格審查才能參與競租。

四、現場公開競價方式和競租保證金及成交價款支付方式

（一）現場公開競價方式

本次現場公開競價是對本項目第一年租金競價，每輪每次報價加價幅度不低于500元或500元的整倍數，最終報價高者且不低于招租底價的意向承租人成交。如只有一家報名的，可以招租底價成交。

注：凡參加本項目競租的意向承租人須認可本項目招租底價，即現場公開競價時意向承租人響應招租底價為第一輪應價。否則，競租保證金不予退還。

（二）競租保證金交納方式

競租保證金不接受現金支付，須以轉賬方式轉入達州市國有資產經營管理有限公司指定賬戶。

戶名：達州市國有資產經營管理有限公司；

開戶行：達州銀行達川支行；

賬號：828110100100000129。

（三）成交價款支付方式

成交雙方在公示期三個工作日結束后無異議，簽訂《國有資產租賃合同》，承租人在《國有資產租賃合同》生效之日起五日內一次性付清第一年租金，出租方即將資產移交給承租人，承租人按《國有資產租賃合同》承擔相關責任和義務。租金按年交付，并繳納租賃保證金，保證金按《達州市國有資產經營管理有限公司經營性國有資產租賃管理辦法》第十二條相關規定收取,在租賃關系終止時退還（不計息）。以后年度租金應在上一年租期到期日前提前一個月交納。

六、公告期限

公告期自公告刊登之日起10天，自2020年7月20日至2020年7月31日17時00分止。

七、現場報名、租賃保證金的交納及資格審查時間、公開競價時間、地點：

（一）現場報名時間：2020年 7月20日至2020年7月31日17時00分止；

（二）保證金繳納截止時間：2020年7月31日17時00分（以達州市國有資產經營管理有限公司確認到賬為準）；

（三）資格審查時間：2020年8月3日9時30分；

（四）公開競價時間：2020年8月3日10時00分；

（五）公開競價地點：達州市國有資產經營管理有限公司

八、其他事項

(一)若競租成功，承租人交納的競租保證金可全額轉為租賃履約保證金。若競租未成功，未成交意向承租人的競租保證金全額原渠道無息退還。

以下情形之一者，保證金不予退還：

1、意向承租人未認可本項目招租底價的：

2、若競租成功后，公示期結束后無異議，承租人不按時簽訂房屋租賃合同或不按時繳納租金的，保證金不予退還。

（二）出租方自評估基準日起至使用權交割日（以資產租賃合同簽訂時間為準）的期間損益由出租方承擔或享有。

（三）本次資產租賃所涉及的稅費由雙方按國家相關法律法規解繳。

（四）本招租須知未盡注意事項，另見擬簽訂的《國有資產租賃合同》。

（五）因原承租人拒不騰退房屋導致延期向新承租人交房的，我公司不承擔違約責任，但房屋租賃期限從正式交房時起算。

（六）聯系方式：

出租方：達州市國有資產經營管理有限公司

聯系人：曹女士、杜先生

聯系電話：0818—2675074

    附件：1.租賃申請書（樣本）.docx

         2.授權委托書.docx

         3.國有資產租賃合同.docx

         4.承諾函.docx                  

達州市國有資產經營管理有限公司

                                                                             2020年 7 月 20 日