關(guān)于萬通機(jī)械廠1區(qū)11-1號等49宗國有資產(chǎn)招租公告

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達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司

關(guān)于萬通機(jī)械廠1區(qū)11-1號等49宗

國有資產(chǎn)招租公告

達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司(出租方)擬將萬通機(jī)械廠1區(qū)11-1號等49宗國有資產(chǎn)（詳見對外招租資產(chǎn)明細(xì)表）對外公開招租，茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下

一、擬公開招租資產(chǎn)基本情況

序號	標(biāo)的物門牌編號	結(jié)構(gòu)類型	測量面積（㎡）	招租底價（元/年）	租賃期限（年）	竟租保證金（元）	招租方式	招租用途
1	萬通機(jī)械廠1區(qū)11-1房屋及土地	混合	1687.38	8,000	5	1,000	公開招租	廠房
2	萬通機(jī)械廠3區(qū)預(yù)制板廠	混合	880	6,500	5	1,000	公開招租	廠房
3	萬通機(jī)械廠1區(qū)10-1房屋及土地	混合	2055.49	11,000	5	1,000	公開招租	廠房
4	萬通機(jī)械廠2區(qū)3-1房屋及土地	混合	796.29	5,000	5	500	公開招租	廠房
5	興隆巷22號	混合	21.9	13,500	5	2,000	公開招租	商業(yè)
6	紅旗旅館停車場茶樓	混合	58.83	12,000	5	2,000	公開招租	商業(yè)
7	紅旗旅館250	混合	57.2	45,000	5	3,000	公開招租	商業(yè)
8	紅旗旅館252	混合	43.86	38,500	5	3,000	公開招租	商業(yè)
9	紅旗旅館254	混合	32.19	26,000	5	2,000	公開招租	商業(yè)
10	紅旗旅館262	混合	32.31	26,000	5	2,000	公開招租	商業(yè)
11	紅旗旅館264	混合	32.35	26,000	5	2,000	公開招租	商業(yè)
12	紅旗旅館268	混合	33.72	26,500	5	2,000	公開招租	商業(yè)
13	紅旗旅館274	混合	33.6	26,500	5	2,000	公開招租	商業(yè)
14	紅旗旅館276號	混合	33.6	26,500	5	2,000	公開招租	商業(yè)
15	紅旗旅館278號	混合	45.82	35,500	5	2,000	公開招租	商業(yè)
16	紅旗旅館282-3	混合	36.54	28,700	5	2,000	公開招租	商業(yè)
17	紅旗旅館284	混合	39.25	30,000	5	2,000	公開招租	商業(yè)
18	紅旗旅館286	混合	38.54	29,500	5	2,000	公開招租	商業(yè)
19	紅旗旅館288	混合	31.5	24,500	5	2,000	公開招租	商業(yè)
20	紅旗旅館294	混合	29.5	23,000	5	2,000	公開招租	商業(yè)
21	紅旗旅館296	混合	22	18,000	5	2,000	公開招租	商業(yè)
22	紅旗旅館300	混合	32.13	25,500	5	2,000	公開招租	商業(yè)
23	紅旗旅館304	混合	43.2	34,000	5	2,000	公開招租	商業(yè)
24	達(dá)一中后門建材家屬院（朝陽東路文化北巷2號第4號	混合	63.96	4,000	5	500	公開招租	住房
25	達(dá)一中后門建材家屬院（朝陽東路文化北巷2號第5號	混合	60.96	3,900	5	500	公開招租	住房
26	達(dá)巴路口江口賓館共3樓（4、5、6樓）	混合	981.6	49,000	5	5,000	公開招租	辦公用房
27	朝陽東路356號門市	混合	42.84	30,000	5	2,000	公開招租	商業(yè)
28	朝陽東路362號（金星化工門市）	混合	44.065	30,000	5	2,000	公開招租	商業(yè)
29	冉家灣倉庫3樓	混合	695.52	19,000	5	1,000	公開招租	倉庫
30	石門煤業(yè)煤礦部屠宰間、飼養(yǎng)間、熏房	混合	385.6	3,400	5	500	公開招租	倉庫
31	石門煤業(yè)煤礦部地磅房	混合	68.8	800	5	500	公開招租	倉庫
32	A幢1號（福達(dá)街163號）	混合	36.25	2,800	5	500	公開招租	商業(yè)
33	A幢19號（永平巷137號）	混合	14.28	1,800	5	500	公開招租	車庫
34	永平巷125號	混合	17.03	1,300	5	5000	公開招租	車庫
35	永平巷127號	混合	22.9	1,500	5	500	公開招租	車庫
36	永平巷30號	混合	47.95	4,600	5	500	公開招租	商業(yè)
37	永平巷32號	混合	51.94	5,000	5	500	公開招租	商業(yè)
38	桂圓小區(qū)B幢1號車庫	混合	45.81	3000	5	500	公開招租	車庫
39	桂圓小區(qū)B幢5號車庫	混合	57.57	3700	5	500	公開招租	車庫
40	桂圓小區(qū)A棟1-1	混合	205.94	8000	5	1000	公開招租	住房
41	桂圓小區(qū)C棟1-2	混合	214.85	8400	5	1000	公開招租	住房
42	桂圓小區(qū)E棟1-1	混合	214.85	8200	5	1000	公開招租	住房
43	桂圓小區(qū)F棟1-1	混合	214.85	8200	5	1000	公開招租	住房
44	桂圓小區(qū)D棟1-1	混合	214.85	8100	5	1000	公開招租	住房
45	桂圓小區(qū)D棟1-2	混合	214.85	8100	5	1000	公開招租	住房
46	安置房三期商業(yè)樓1-1	混合	65.19	18,000	5	1,000	公開招租	商業(yè)
47	安置房三期商業(yè)樓1-2	混合	111.79	26,000	5	2,000	公開招租	商業(yè)
48	安置房三期商業(yè)樓2樓	混合	345.4	35,000	5	2,000	公開招租	商業(yè)
49	安置房三期商業(yè)樓3樓	混合	348.34	21,000	5	2,000	公開招租	商業(yè)
	合計			858,500

標(biāo)的物一切均以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請參加競價招租的單位和個人務(wù)必看清和了解所招租標(biāo)的物之現(xiàn)狀。參加競價招租者一旦報名，既表明充分了解及認(rèn)可所招標(biāo)的物現(xiàn)狀等一切情況，我公司不保證所招標(biāo)的物品質(zhì)及缺陷瑕疵，也不承擔(dān)缺陷瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

二、意向承租人應(yīng)具備的條件

（一）合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（單位提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照，個人提供個人身份證明）。

（二）意向承租人報名時須交納競租保證金(詳見對外招租資產(chǎn)明細(xì)表)。

（三）出租方要求的其他條件：出租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項目。

（四）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、公告期限

公告期自公告刊登之日起10個工作日，自2023年3月15日至 2023年3月28日17時00分止。

四、現(xiàn)場報名、租賃保證金的交納及資格審查時間、公開競價時間、地點：

（一）現(xiàn)場報名時間：2023年3月15日至2023年3月28日17時00分止。

（二）報名地址：達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司（達(dá)州市通川區(qū)金龍大道666號紅星美凱龍1-2寫字樓7樓）資產(chǎn)經(jīng)營部辦公室。

（三）保證金繳納截止時間：2023年3月28日17時00分（以達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司確認(rèn)到賬時間為準(zhǔn)）。

（四）資格審查時間：2023年3月29日9時00分。

（五）公開競價時間：2023年3月29日10時00分。

（六）公開競價地點：達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司7樓會議室。

五、報名需提交資料：

1．法人申請的，應(yīng)提交下列資料：

（1）租賃申請書（原件）；（見附件一）

（2）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋鮮章等相關(guān)證照）；

（3）法定代表人的有效身份證明文件（原件）；

（4）意向承租人委托他人代為競租的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的有效身份證明文件（原件）；

（5）銀行出具的關(guān)于競租保證金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納的憑證（原件）,以到賬時間為準(zhǔn)，投標(biāo)保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致；

（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）

2．其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：

（1）租賃申請書（原件）；（見附件一）

（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（有效證明復(fù)印件加蓋鮮章）；

（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（原件）；

（4）意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件）；

（5）銀行出具的關(guān)于競租保證金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納的憑證（原件）,以到賬時間為準(zhǔn)，投標(biāo)保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致：

3．自然人申請的，應(yīng)提交下列資料：

（1）租賃申請書（原件）；（見附件一）

（2）意向承租人有效身份證明文件（原件）；

（3）意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（格式詳見附件二）及委托代理人的身份證明文件（原件）；

（4）銀行出具的關(guān)于競租保證金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納的憑證（原件）,以到賬時間為準(zhǔn)，投標(biāo)保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致：

（5）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）

（三）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向競租：

（1）逾期未提交租賃申請的。

（2）未按要求交納競租保證金的。

（3）現(xiàn)場未按要求提交資格審查相關(guān)資料的。

（4）意向承租人須通過資格審查才能參與競租。

六、現(xiàn)場公開競價方式和競租保證金及成交價款支付方式

（一）現(xiàn)場公開競價方式

本次現(xiàn)場公開競價是對本項目第一年租金競價，每輪每次報價加價幅度不低于500元或500元的整倍數(shù)，最終報價高者且不低于招租底價的意向承租人成交。如只有一家報名的，可以招租底價成交。

注：凡參加本項目競租的意向承租人須認(rèn)可本項目招租底價，即現(xiàn)場公開競價時意向承租人響應(yīng)招租底價為第一輪應(yīng)價。否則，競租保證金不予退還。

（二）競租保證金交納方式

競租保證金不接受現(xiàn)金支付，須以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入達(dá)州市達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司指定賬戶。

戶名：達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司；

開戶行：達(dá)州銀行達(dá)川支行；

賬號：828110100100000129。

（三）成交價款支付方式

成交雙方在公示期三個工作日結(jié)束后無異議，簽訂《國有資產(chǎn)租賃合同》，承租人在《國有資產(chǎn)租賃合同》生效之日起五日內(nèi)一次性付清第一年租金，出租方即將資產(chǎn)移交給承租人，承租人按《國有資產(chǎn)租賃合同》承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。租金按年交付，并繳納租賃保證金，保證金按《達(dá)州市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司經(jīng)營性國有資產(chǎn)租賃管理辦法》第十二條相關(guān)規(guī)定收取,在租賃關(guān)系終止時退還（不計息）。以后年度租金應(yīng)在上一年租期到期日前提前一個月交納。